APARTAMENTO IMPECÁVEL NO MIOLO DE ICARAÍ – TODO REFORMADO!

📍 Rua Ator Paulo Gustavo | Icaraí – Niterói

Morar no coração de Icaraí, com toda a praticidade de ter os melhores comércios e serviços do bairro a poucos passos de casa e a aproximadamente 500 metros da Praia de Icaraí!

Este apartamento se destaca pela reforma impecável, ambientes bem distribuídos e uma excelente combinação de conforto, modernidade e localização.

Situado no último andar do prédio e voltado para os fundos, oferece mais tranquilidade, longe do barulho da rua, além de ambientes arejados e muito bem ventilados.

🏡 DESTAQUES DO APARTAMENTO

✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔️ 3 banheiros
✔️ Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e praticidade
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Área de serviço com planejados
✔️ Piso em porcelanato na cozinha 
✔️ Apartamento totalmente reformado
✔️ Último andar, voltado para os fundos
✔️ Ambientes claros, arejados e ventilados
✔️ 1 vaga de garagem

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✔️ Espaço gourmet no rooftop do prédio
✔️ Academia
✔️ Bicicletário
✔️ Portaria inteligente
✔️ Elevador

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO PERTO DE VOCÊ!

Na Rua Ator Paulo Gustavo, em pleno miolo de Icaraí, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, lazer, educação e serviços.

Nas proximidades:

📍 Praia de Icaraí – aproximadamente 500 metros
📍 Campo de São Bento
📍 Colégio São Vicente de Paulo
📍 UFF – Universidade Federal Fluminense
📍 Hortifruti
📍 Padaria Beira Mar
📍 Padaria Pão & Etc.
📍 Shopping Icaraí
📍 Shopping Trade Center

Além de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, cafés e diversas opções de comércio.

Aqui, a grande vantagem é poder fazer praticamente tudo a pé, sem abrir mão da tranquilidade dentro de casa.

Um apartamento pronto para morar, com reforma impecável, excelente estrutura de condomínio e uma localização que faz toda a diferença no dia a dia.

📲 Entre em contato com a AGF Imóveis e agende sua visita!