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AGF IMÓVEIS
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Uni Home Studios: Seu Refúgio Tech em Boa Viagem – Viva ou Invista com Vista para o Cartão Postal!
Descrição do Imóvel
💎 Uni Home Studios: Seu Investimento Inteligente no Coração de Boa Viagem
Pronto para Morar ou Rentabilizar – Unidade 417
Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, praticidade e alta valorização. Localizado na Rua José Maurício, este studio no Uni Home é a escolha definitiva para quem busca um pé-no-mar em Niterói ou um ativo imobiliário com demanda garantida.
O ENDEREÇO QUE CONECTA VOCÊ AO MELHOR DE NITERÓI. Imagine morar a poucos passos do MAC, da UFF e da brisa do mar de Boa Viagem. No Uni Home Studios, a modernidade encontra a conveniência em um conceito inspirado na obra de Oscar Niemeyer. Seja para morar com estilo ou para investir com rentabilidade garantida, este é o lugar.
🏠 O STUDIO:
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Design funcional e inteligente (planta otimizada).
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Infraestrutura pronta para ar split e acabamentos premium.
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Vista livre e sol da manhã (conforme a unidade).
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Praticidade absoluta para quem não quer perder tempo.
🏢 EXPERIÊNCIA CONDOCLUB (O que a concorrência não tem):
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Rooftop Panorâmico: O melhor pôr do sol de Niterói com vista para o Cristo Redentor e Pão de Açúcar.
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Coworking Profissional: Seu escritório sem sair de casa.
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Academia de Alto Padrão: Equipamentos modernos para sua rotina.
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Lavanderia OMO: Praticidade total.
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Mini Mercado Interno (Grab & Go): Bateu aquela fome à noite? É só descer.
💎 OPORTUNIDADE DUPLA: ESCOLHA COMO QUER ENTRAR!
1️⃣ PARA LOCAÇÃO: Viva a experiência completa por apenas R$ 2.400,00/mês (+ taxas). Ideal para estudantes da UFF, executivos ou quem busca um "lifestyle" prático e moderno na Zona Sul. (Aceitamos garantias facilitadas: Seguro Fiança ou Depósito).
2️⃣ PARA VENDA (INVESTIMENTO): O ativo perfeito para o mercado de Airbnb/Housi. Alta liquidez e procura constante por locação de curta e longa duração. [R$ 360.000,00]
📍 Endereço: Rua José Maurício, 2 – Boa Viagem, Niterói. 🚀 Status: Pronto para morar/investir.
Não perca a oportunidade de garantir uma unidade em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul.
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Detalhes do Imóvel
- Academia
- Salão de Festas
- Academias de ginástica
- Faculdade
- Hospital
- Mercado
- Praia
- Shopping
- Sorveteria
- Bicicletário
- Frente para o Mar
- Internet
- Litoral
- Quadra Mar
- Porcelanato
- Portaria 24h
Localização do Imóvel
| Endereço: | Rua José Maurício Ferraz , N°: 2 , apto 417 |
| Bairro: | Boa Viagem |
| Cidade: | Niterói |
| Estado: | Rio de Janeiro, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Valores do Imóvel
|
R$ 360.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
797 divididos em 11 parcelas
Valor do Condominio
R$
546
|
|
R$ 2.400
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal
Valor do IPTU
R$
1.210 divididos em 11 parcelas
Valor do Condominio
R$
600
R$ 3.110
Pacote Locação (mensal) |
Características do Imóvel
| Referência: | 1580 1797155 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Flat/Loft/Estúdio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 1 |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 1 |
| Ano de Construção: | 2025 |
| Área Total: | 18 m² |
| Área Privada: | 18 m² |
| Área Útil: | 18 m² |
| Última atualização do imóvel: | 02/03/2026 15:58:28 |
Medidas do Imóvel
| Área Total: | 18 m² |
| Área Privada: | 18 m² |
| Área Útil: | 18 m² |
