






o principal centro empresarial da Região Oceânica de Niterói.
Com 45m² bem distribuídos, a sala oferece amplo espaço aberto com
layout flexível, ideal para escritórios, consultórios, clínicas,
cursos ou qualquer atividade comercial de médio porte.
O imóvel conta com piso em porcelanato, ar-condicionado instalado,
ventilador de teto, banheiro privativo e excelente iluminação natural
através de janelas amplas.
Localizada no 3º andar do empreendimento, com acesso por elevador,
a sala está inserida em um complexo com alto fluxo de pessoas,
estacionamento, praça de alimentação e diversas facilidades para
colaboradores e clientes.
Ponto estratégico na Região Oceânica, com fácil acesso pela
Estrada Francisco da Cruz Nunes e diversas linhas de ônibus
(OC1, OC2, OC3, 46, 52, entre outras).
☑ Área: 45 m²
☑ Andar: 3º (Sala 361)
☑ Elevador
☑ Ar-condicionado
☑ Banheiro privativo
☑ Piso porcelanato
☑ Iluminação natural
☑ Portaria/Segurança (condomínio)
☑ Estacionamento (no complexo)
☑ Próximo a transporte público
| Item | Valor |
|---|---|
| Aluguel | R$ 2.800,00 |
| Condomínio | R$ 650,00 |
| IPTU (mensal) | R$ 248,38 |
| Total Mensal | R$ 3.698,38 |