Imóvel Comercial de Alto Padrão em Itaipu – O Endereço Definitivo para o Sucesso do Seu Negócio

Procurando visibilidade máxima e uma estrutura versátil para expandir a sua empresa? Esta é a oportunidade que faltava na Região Oceânica.

Com 420 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos inteligentemente planejados, este imóvel destaca-se pelo potencial ilimitado de personalização e por estar localizado no ponto mais comercial e estratégico de Itaipu.

📍 Localização Privilegiada

Situado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes (via principal do bairro), o imóvel desfruta de um fluxo intenso de pedestres e veículos diariamente.

• Vizinho direto: Caixa Econômica Federal

• De frente para: Mercado Maravista

• Cercado por: Comércio consolidado, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público.

🏢 Distribuição do Imóvel

Primeiro Pavimento (Térreo)

• Amplo salão de entrada: Ideal para recepção, showroom ou atendimento ao cliente com total visibilidade para a rua.

• 02 escritórios privativos: Perfeitos para salas de reunião, atendimento individual ou administrativo.

• 02 banheiros estruturados.

Segundo Pavimento

• Amplo segundo salão: Um espaço versátil, arejado e adaptável para auditório, espaço colaborativo (open space) ou clínicas.

• 04 escritórios adicionais: Salas privativas para gerência, consultórios ou equipes dedicadas.

• Cozinha/Área de apoio: Pronta para refeitório ou suporte operacional.

• 02 banheiros estruturados.

💡 Versatilidade de Layout

Graças à sua arquitetura ampla e divisões bem distribuídas, o imóvel aceita inúmeras opções de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades operacionais da sua empresa.

Ideal Para:

• Clínicas médicas, odontológicas ou de estética de alto padrão.

• Institutos de ensino, escolas e cursos profissionalizantes ou de idiomas.

• Empresas corporativas e escritórios de grande porte.

• Negócios do setor de alimentos (franquias, dark kitchens, empórios ou restaurantes).

🚀 Dê o próximo passo no crescimento da sua marca.

Imóveis com este nível de visibilidade e metragem são raríssimos na região. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio!