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Flat na Boa viagem

Descrição do Imóvel

 

💎 Uni Home Studios: Seu Investimento Inteligente no Coração de Boa Viagem

Pronto para Morar ou Rentabilizar – Unidade 417

Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, praticidade e alta valorização. Localizado na Rua José Maurício, este studio no Uni Home é a escolha definitiva para quem busca um pé-no-mar em Niterói ou um ativo imobiliário com demanda garantida.

✨ Por que este é o investimento certo?

  • Localização Premium: A poucos passos da Praia de Boa Viagem, do MAC e colado ao campus da UFF. Conveniência total para estudantes, professores e turistas.

  • Conceito Smart Living: Unidade nova, com acabamento impecável, pronta para receber sua decoração ou entrar imediatamente no mercado de locação (ideal para Short Stay/Airbnb).

  • Infraestrutura de Hotel, Conforto de Casa: O condomínio foi pensado para a vida dinâmica de 2026.

🏢 Diferenciais do Condomínio (Onde a conveniência encontra o lazer):

  • Rooftop com Vista Panorâmica: Espaço gourmet e um visual deslumbrante da Baía de Guanabara — o cenário perfeito para o pôr do sol.

  • Facilidades In-House: Lavanderia compartilhada (estilo OMO), Coworking equipado, Academia moderna e Mini Mercado interno (Grab and Go).

  • Tecnologia e Gestão: Infraestrutura pronta para automação e parceria com a Housi, facilitando a gestão da sua locação.


📍 Endereço: Rua José Maurício, 2 – Boa Viagem, Niterói. 🚀 Status: Pronto para morar/investir.

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Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Faculdade
  • Hospital
  • Mercado
  • Praia
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Bicicletário
  • Frente para o Mar
  • Internet
  • Litoral
  • Quadra Mar
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Estrutura
  • Portaria 24h

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Maurício Ferraz , N°: 2 , apto 417
Bairro: Boa Viagem
Cidade: Niterói
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-07 08:34:17
R$ 360.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 110
Valor do Condominio R$ 600

Características do Imóvel

Referência: 1580 1797155
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 1
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Ano de Construção: 2025
Área Privada: 18 m²
Área Útil: 18 m²
Última atualização do imóvel: 07/02/2026 08:34:17

Medidas do Imóvel

Área Privada: 18 m²
Área Útil: 18 m²

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