AGF IMÓVEIS
AGF IMÓVEIS
A oportunidade de moldar a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados da Região Oceânica.
Se você não abre mão de uma localização nobre e busca um imóvel com alma, estrutura robusta e espaços generosos, esta residência no Ubá Floresta é o seu próximo capítulo. Com uma arquitetura inteligente em níveis, a casa oferece uma dinâmica que separa perfeitamente o trabalho, o descanso e o lazer.
Diferente de tudo o que você já viu, o acesso ao escritório é feito diretamente pela garagem e conta com um mezanino exclusivo. É o espaço definitivo para quem busca foco total, isolado da rotina doméstica, mas com o conforto de estar em casa.
A ala íntima foi projetada para o bem-estar:
Suítes e Quartos: Ambientes amplos e arejados.
O Diferencial: Todos os quartos possuem varandas privativas, permitindo que você acorde com a vista para o verde e sinta a brisa característica da região.
A casa se revela em patamares que convidam ao convívio:
Social: Sala de jantar e cozinha funcional integradas a uma suíte de apoio.
Living: No nível principal, um salão em dois ambientes que se conecta a uma varanda contemplativa, com vista direta para o jardim e a piscina.
O terreno oferece um cenário perfeito para quem deseja criar um espaço gourmet moderno:
Piscina e Jardim: Com vista livre e total privacidade.
Estrutura Completa: Espaço com churrasqueira, sauna e banheiro externo — tudo pronto para ser o cenário das suas melhores memórias.
Mais do que uma casa, você adquire um estilo de vida incomparável:
Esporte Profissional: 3 campos de grama, 2 quadras poliesportivas e 2 quadras de tênis em saibro.
Comodidade: Mercadinho interno para facilitar o dia a dia, academia completa e pista de skate.
Segurança: Portaria 24h e monitoramento rigoroso, garantindo paz para sua família.
Destaques Técnicos:
Localização: Condomínio Ubá Floresta, Itaipu.
Distribuição: Planta em níveis com total aproveitamento da topografia.
Diferenciais: Escritório independente com mezanino e quartos com varanda.
Transforme este potencial na sua realidade. Imóveis no Ubá Floresta com essa configuração são raros e vendem rápido.
Agende sua visita e sinta a atmosfera deste lugar.
| Endereço: | Av. Irene Lopes Sodré |
| Bairro: | Engenho do Mato |
| Cidade: | Niterói |
| Estado: | Rio de Janeiro, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 1.550.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
550
Valor do Condominio
R$
1.640
|
| Referência: | 1633 2075427 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 5 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Área Privada: | 230 m² |
| Terreno: | 872 m² |
| Última atualização do imóvel: | 04/05/2026 09:11:31 |
| Área Privada: | 230 m² |
| Terreno: | 872 m² |