Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
AGF IMÓVEIS
AGF IMÓVEIS
Telefones para Contato

Casa de Condomínio com 3 quartos, Engenho do Mato - Niterói

Descrição do Imóvel

Seu Projeto de Vida no Ubá Floresta: Espaço, Privacidade e Potencial Ilimitado

A oportunidade de moldar a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados da Região Oceânica.

Se você não abre mão de uma localização nobre e busca um imóvel com alma, estrutura robusta e espaços generosos, esta residência no Ubá Floresta é o seu próximo capítulo. Com uma arquitetura inteligente em níveis, a casa oferece uma dinâmica que separa perfeitamente o trabalho, o descanso e o lazer.

🏢 O Home Office dos Sonhos

Diferente de tudo o que você já viu, o acesso ao escritório é feito diretamente pela garagem e conta com um mezanino exclusivo. É o espaço definitivo para quem busca foco total, isolado da rotina doméstica, mas com o conforto de estar em casa.

🛌 Conforto e Ventilação Natural

A ala íntima foi projetada para o bem-estar:

  • Suítes e Quartos: Ambientes amplos e arejados.

  • O Diferencial: Todos os quartos possuem varandas privativas, permitindo que você acorde com a vista para o verde e sinta a brisa característica da região.

🥂 Ambientes de Convivência Integrados à Natureza

A casa se revela em patamares que convidam ao convívio:

  • Social: Sala de jantar e cozinha funcional integradas a uma suíte de apoio.

  • Living: No nível principal, um salão em dois ambientes que se conecta a uma varanda contemplativa, com vista direta para o jardim e a piscina.

🏊 Lazer Privativo com Vista Livre

O terreno oferece um cenário perfeito para quem deseja criar um espaço gourmet moderno:

  • Piscina e Jardim: Com vista livre e total privacidade.

  • Estrutura Completa: Espaço com churrasqueira, sauna e banheiro externo — tudo pronto para ser o cenário das suas melhores memórias.

🌳 Viver no Ubá Floresta é Viver em um Resort

Mais do que uma casa, você adquire um estilo de vida incomparável:

  • Esporte Profissional: 3 campos de grama, 2 quadras poliesportivas e 2 quadras de tênis em saibro.

  • Comodidade: Mercadinho interno para facilitar o dia a dia, academia completa e pista de skate.

  • Segurança: Portaria 24h e monitoramento rigoroso, garantindo paz para sua família.


Destaques Técnicos:

  • Localização: Condomínio Ubá Floresta, Itaipu.

  • Distribuição: Planta em níveis com total aproveitamento da topografia.

  • Diferenciais: Escritório independente com mezanino e quartos com varanda.


Transforme este potencial na sua realidade. Imóveis no Ubá Floresta com essa configuração são raros e vendem rápido.

Agende sua visita e sinta a atmosfera deste lugar.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Irene Lopes Sodré
Bairro: Engenho do Mato
Cidade: Niterói
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-01 11:40:00
R$ 1.550.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 550
Valor do Condominio R$ 1.640

Características do Imóvel

Referência: 1633 2075427
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Área Privada: 230 m²
Terreno: 872 m²
Última atualização do imóvel: 04/05/2026 09:11:31

Medidas do Imóvel

Área Privada: 230 m²
Terreno: 872 m²

Outras opções para você!