Refúgio de Alto Luxo com Vista para o Mar 1800m² em ItacoatiaraApresentamos uma residência verdadeiramente exclusiva, onde a sofisticação encontra a natureza em um dos endereços mais desejados de Niterói.Com impressionantes 1800m² de terreno e 600m² de construção, essa propriedade ímpar proporciona uma experiência de vida incomparável a apenas 200 metros da praia e com uma deslumbrante vista para o mar.Área Externa Privativa:- Piscina em alvenaria rodeada por um paisagismo impecável-Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de celebração-Sauna e quintal amplo, com muita área verde e privacidade total-Vista panorâmica da vegetação nativa com o oceano ao fundo, criando uma atmosfera únicaCasa Principal:- 3 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet e vista inspiradora- 2 salas de estar com ambientes integrados e grande potencial de convivência- Escritório reservado, ideal para o dia a dia em home office-Cozinha planejada, funcional e elegante- Lavanderia e dependência completa, com acesso discretoCasa de Hóspedes Independente:-Aconchegante e autônoma, com sala, cozinha, 2 quartos e banheiro perfeita para receber com confortoEstacionamento:- Espaço generoso para diversos veículos com total segurança e comodidadeLocalizada em rua tranquila e arborizada no coração de Itacoatiara com acesso rápido à praia e à cidade.Esta é mais do que uma casa.É uma experiência exclusiva de viver entre o verde e o azul, com conforto, elegância e vista permanente para o mar.Entre em contato com a AGF Imóveis e permita-se viver o extraordinário.Atendimento personalizado.