Casa à venda na entrada de Itacoatiara Conforto, lazer e localização estratégica!Essa é daquelas oportunidades que não aparecem todo dia! Uma casa charmosa, super bem cuidada, com ótima distribuição de espaços e localizada em uma das áreas mais desejadas da Região Oceânica de Niterói.Localização privilegiada, entre as praias de Itacoatiara, Itaipu e Camboinhas, com fácil acesso ao comércio local, mercados, restaurantes e escolas. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.Composição do imóvel: - Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber com conforto; - 2 quartos no térreo, sendo 1 suíte; - No segundo pavimento, uma suíte master com varanda e mais um quarto que pode ser usado como closet ou escritório; - Banheiro social; - Cozinha funcional e bem ventilada, integrada à copa; - Área de serviço externa; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão para curtir com a família e os amigos; - Anexo com quarto e banheiro de serviço; - Quintal espaçoso, com possibilidade de paisagismo ou expansão; - Piscina privativa; - 2 vagas de garagem.Uma casa que oferece conforto, lazer e uma excelente planta tudo isso pertinho das melhores praias da cidade!