Já pensou em morar a poucos passos da praia mais charmosa de Niterói e, ao mesmo tempo, ter toda a facilidade do comércio no seu quintal?

Esta casa charmosa e funcional na Região Oceânica oferece exatamente isso: o equilíbrio perfeito entre a vibe praiana, o contato direto com a Serra da Tiririca e a praticidade urbana de resolver a vida a pé.

📍 Localização Imbatível e Conveniência Absoluta

Esqueça o carro na garagem. Aqui, você está a:

• Poucos metros do Supermercado Real, farmácias, padarias e da melhor academia da região.

• Passos do ponto de ônibus (transporte rápido e fácil na porta).

• Apenas 200 metros da entrada de Itacoatiara — perfeito para sua corrida matinal ou para assistir ao pôr do sol no Costão sem se preocupar com estacionamento.

🪵 O Imóvel: Conforto, Integração e Lazer

Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a casa foi desenhada para quem valoriza momentos em família e praticidade no dia a dia:

   Área Social Inteiramente Integrada: Sala de estar ampla, clara e arejada, com excelente iluminação natural, integrada à moderna cozinha com móveis planejados, proporcionando um ambiente perfeito para o convívio.

   Primeiro Pavimento – Ala Íntima: Conta com 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet, garantindo conforto e privacidade.

   Segundo Pavimento – Espaço Versátil: Um terceiro quarto integrado a um amplo mezanino, atualmente transformado em um escritório, ideal para home office, sala de TV privativa ou espaço de leitura.

O ambiente pode ser facilmente adaptado às necessidades da família.

   Espaço Gourmet para Celebrar: Quintal com área gourmet completa, equipada com churrasqueira, bancada de apoio e banheiro exclusivo, perfeita para receber amigos e familiares no pós-praia.

   Praticidade no Dia a Dia: Garagem coberta para 2 carros, lavanderia coberta, despensa/quarto de apoio para armazenamento e banheiro de serviço.

✨ Diferenciais que Fazem a Diferença:

• Piso em porcelanato de alta qualidade.

• Banheiros modernos com box Blindex e aquecimento a gás.

• Ar-condicionado instalado.

• Vista deslumbrante para o verde da Serra da Tiririca.

Se você busca qualidade de vida, segurança, praticidade e a energia única de Itaipu/Itacoatiara, o seu novo capítulo começa aqui.

Quer conhecer de perto esse achado na Região Oceânica?

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Temos total flexibilidade de horários para te apresentar o seu futuro lar!