🏠 Oportunidade em Itaipuaçu: Conforto, Lazer Completo e Sustentabilidade!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do lar e a proximidade com o mar, esta casa linear é a escolha ideal. Localizada em uma rua extremamente tranquila, cercada por excelentes residências e a poucos minutos da Praia de Itaipuaçu, este imóvel oferece tudo o que sua família precisa.

Destaques do Imóvel:

• Sustentabilidade e Economia: Equipada com placas solares (sistema fotovoltaico) para redução drástica na conta de luz e 02 poços artesianos, garantindo abastecimento constante para a casa e manutenção da piscina sem custos extras.

• Interior Aconchegante: Sala ampla em dois ambientes com projeto de iluminação e parede decorativa em pedra, proporcionando um toque rústico e moderno.

• Dormitórios: 02 quartos bem arejados, sendo 01 suíte.

• Cozinha e Praticidade: Cozinha funcional integrada, área de serviço separada e banheiro social.

Lazer e Área Externa:

• Espaço Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.

• Piscina e Solarium: Área externa totalmente pavimentada, com piscina privativa, chuveirão e banheiro externo exclusivo para atender a área de lazer.

• Anexo e Depósito: Possui um anexo versátil e um quartinho de ferramentas/materiais, mantendo a organização da casa em dia.

• Segurança: Portão automatizado e muro alto, garantindo sua privacidade.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 490.000,00

• IPTU: R$ 132,49 (mensal)

• Documentação: 100% em dia! Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.

Localização: Rua Serra Mar, quadra 08 — Itaipuaçu, Maricá. Próximo à praia e em uma vizinhança consolidada e segura.

Não perca essa chance de morar no que é seu! Agende agora uma visita e venha conhecer seu novo endereço em Itaipuaçu.