📍 Leblon: Espaço, Luz e o Mar de Vizinho

Sabe aquele apartamento com "alma de casa", onde o espaço não é um luxo, mas a regra? Ele existe e fica na Avenida Afrânio de Melo Franco, um dos endereços mais desejados do Leblon.

Se você busca um imóvel pronto, desocupado e com um potencial gigantesco de personalização, acabou de encontrar.

O que faz este imóvel ser único:

• Planta Generosa de 187 m²: Esqueça os apertos dos prédios novos. Aqui, o living é amplo e dividido naturalmente em 3 ambientes, perfeito para receber os amigos. E o detalhe: com uma vista lateral para o mar para lembrar todo dia onde você está.

• Sensação de Liberdade: O pé-direito de 3 metros, somado ao fato de ser um imóvel de frente, claro e super arejado, traz uma sensação de amplitude incrível.

• Área Externa Privativa: Um verdadeiro refúgio particular dentro do apartamento para criar o seu jardim, um espaço zen ou o cantinho do café.

• Espaço para Toda a Família: São 4 quartos (sendo 1 suíte) com armários planejados, banheiro social e lavabo.

• Potencial de Adaptação: A área de serviço é completa, com copa-cozinha ampla e 2 dependências de empregada. Uma delas pode ser facilmente revertida para criar aquele closet dos sonhos na suíte principal.

Infraestrutura e Comodidade:

Morar bem também é ter praticidade no dia a dia. O prédio é extremamente bem administrado e oferece uma estrutura de lazer e conveniência difícil de achar no bairro:

• Portaria 24 horas (segurança total)

• 2 vagas de garagem escrituradas (raridade no Leblon!) com organização recentemente reformada

• Sistema de carregamento para carros elétricos 🔌

• Lazer completo: Academia, Salão de Festas, Play, Espaço Kids e Bicicletário.

Status: Obras finalizadas, imóvel desocupado e pronto para receber sua história. As chaves estão na mão e o fluxo de visitação é facilitado.

Vamos conhecer? Imóveis com essa metragem e infraestrutura na Afrânio de Melo Franco não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato, confira o esquema de chaves comigo e vamos agendar a sua visita!